Qu’est-ce qu’un Site Patrimonial Remarquable (SPR) ? A quoi ça sert ?
Un Site Patrimonial Remarquable constitue à la fois une démarche forte de mise en valeur de la commune à travers son patrimoine et un outil d’urbanisme permettant de préserver la valeur patrimoniale d’un territoire par l’élaboration d’un périmètre de classement. Le SPR est défini en premier lieu par un périmètre de protection et de valorisation qui intègre les éléments patrimoniaux (bâti, urbain et paysager) du territoire présentant un caractère remarquable. Ce caractère est mis en évidence par la cohérence de l’ensemble couvert par le SPR et par sa forte valeur patrimoniale au regard de l’histoire, de l’archéologie, de l’architecture et des paysages. Annexé au PLU, le périmètre du SPR constitue une servitude d’utilité publique encadrant les demandes d’autorisation de travaux : à l’intérieur du périmètre, tout projet de restauration ou de transformation du bâti et des espaces extérieurs doit faire l’objet d’un avis conforme de l’Architecte des Bâtiments de France.
Un document de gestion donne le cadre réglementaire pérenne et partagé des modalités de travaux qui sert de référence à l’ABF comme au service instructeur : le Plan de valorisation de l’architecture et du patrimoine (PVAP). Le PVAP constitue ainsi la base réglementaire commune sur laquelle services, habitants, porteurs de projet s’appuient, de façon complémentaire au PLU, pour construire des projets cohérents et de qualité, contribuant à mettre en valeur un cadre de vie spécifique et à forte valeur patrimoniale. Accompagné par l’inspection des Patrimoines et présenté devant la Commission nationale du patrimoine et de l’architecture, le projet de SPR constitue une reconnaissance forte de la grande valeur patrimoniale d’un territoire. En s’inscrivant en lien avec les autres dynamiques portées par les communes et la communauté de communes, il contribue au renforcement de l’attractivité touristique, économique et démographique de Saint-Yrieix-la-Perche et Ségur-le-Château par la mise en valeur de leur cadre de vie et des spécificités patrimoniales qui font leur qualité.
Un patrimoine remarquable à préserver et valoriser
Conscientes de l’intérêt de son patrimoine architectural, urbain et paysager et de l’importance de le mettre en valeur, les communes de Saint-Yrieix-la-Perche et Ségur-le-Château se sont engagées, aux côtés de la Communauté de Communes du Pays de Saint-Yrieix, dans la révision de leur Site patrimonial remarquable (SPR).
Menée en collaboration avec les Unités départementales de l’architecture et du patrimoine (UDAP) de la Haute-Vienne et de la Corrèze et la Direction régionale des affaires culturelles (DRAC) de Nouvelle-Aquitaine, l’étude doit aboutir avec l’approbation d’un nouveau périmètre de SPR de chaque commune qui permettra d’engager la révision de l’outil de gestion. Elaboré sur la base d’un diagnostic patrimonial approfondi, le SPR prend notamment en compte les périmètres de protection déjà existants ainsi que le PLU des communes, lorsqu’il existe, et le futur PLUi.
Marie-Laure PETIT, inspectrice des patrimoines, collège architecture et espaces protégés en visite préparatoire sur notre territoire accompagnée du Président de la Communauté de Communes et du Maire de Saint-Yrieix.
Pourquoi une révision des SPR à Saint-Yrieix et Ségur ?
Saint-Yrieix-la-Perche et Ségur-le-Château disposent déjà d’un Site patrimonial remarquable, issu de la transformation « automatique » en SPR de la Zone de protection du patrimoine architectural, urbain et paysager (ZPPAUP) approuvée en 2006 pour Saint-Yrieix-la-Perche et en 2007 pour Ségur- le-Château, suite à la loi LCAP du 7 juillet 2016. Néanmoins, si le nom a changé, les périmètre et règlement sont restés les mêmes que ceux de 2006 et 2007. Ceux-ci ne correspondent aujourd’hui plus aux enjeux de protection patrimoniale du territoire. Pour plus d’efficacité et de compréhension, les périmètres respectifs sur Saint-Yrieix-la- Perche et Ségur-le-Châetau doivent être adaptés afin notamment d’assurer une meilleure cohérence dans l’articulation avec les autres dispositifs existants (périmètres de protection des abords des monuments historiques, PLUi) et de mieux concentrer les efforts de préservation sur les secteurs qui présentent le plus d’enjeux patrimoniaux. De même, le règlement ne répond plus aux problématiques contemporaines liées à la mise en valeur et à la transformation du bâti ancien ni aux question d’habitat dans les centres historiques. Pour ces raisons, les communes ont souhaité s’engager dans la révision de leur SPR et de l’outil de gestion qui leur est attaché.
Où en est l’étude ?
L’étude de révision du SPR de Saint-Yrieix-la-Perche et de Ségur-le-Château menant à un futur arrêté de classement par le Ministère de la Culture se décompose en trois grandes phases : le diagnostic patrimonial, la construction du projet de périmètre et le temps de validation.
Le diagnostic du territoire a été réalisé. Les premiers scénarios de périmètre de SPR révisé ont été travaillé par les communes, la communauté de communes et le bureau d’études en charge du dossier. Le projet a également été présenté à l’inspection des Patrimoines afin que celle-ci puisse s’exprimer sur la cohérence de la démarche et des périmètres proposés mais aussi accompagner les communes et la communauté de communes sur les secteurs posant question. Les projets de SPR des deux communes seront ensuite présentés devant la Commission Nationale du Patrimoine et de l’Architecture et soumis à enquête publique avant son approbation définitive. Le PVAP est réalisé dans un second temps.
